Get 20M+ Full-Text Papers For Less Than $1.50/day. Start a 14-Day Trial for You or Your Team.

Learn More →

Compensation for Real Properties Acquired for Roads in Different Procedures - Comparative Analysis

Compensation for Real Properties Acquired for Roads in Different Procedures - Comparative Analysis AbstractReal properties acquired for the so-called public purpose, such as road investments, generate a one-off financial indemnity in the form of compensation paid to the expropriated owner. Due to the different possible modes of expropriation (pursuant to the Real Estate Management Act or the Special Road Act), the amount of the compensation due may be determined in different ways, which entails a variety of results. The article compares the compensation levels determined in two possible procedures: basing on the predominant use of the adjacent areas or on data from the transactions of real properties intended for public roads.The conducted analyses demonstrated that the differences between these two types of compensation for land intended for development, established under two different expropriation procedures, are insignificant. http://www.deepdyve.com/assets/images/DeepDyve-Logo-lg.png Real Estate Management and Valuation de Gruyter

Compensation for Real Properties Acquired for Roads in Different Procedures - Comparative Analysis

Barańska, Anna
Real Estate Management and Valuation , Volume 25 (4): 10 – Dec 1, 2017
Download PDF
10 pages

Loading next page...
 
/lp/de-gruyter/compensation-for-real-properties-acquired-for-roads-in-different-zqFfCzaQx0
Publisher
de Gruyter
Copyright
© 2017 Anna Barańska, published by De Gruyter Open
ISSN
1733-2478
eISSN
2300-5289
DOI
10.1515/remav-2017-0028
Publisher site
See Article on Publisher Site

Abstract

AbstractReal properties acquired for the so-called public purpose, such as road investments, generate a one-off financial indemnity in the form of compensation paid to the expropriated owner. Due to the different possible modes of expropriation (pursuant to the Real Estate Management Act or the Special Road Act), the amount of the compensation due may be determined in different ways, which entails a variety of results. The article compares the compensation levels determined in two possible procedures: basing on the predominant use of the adjacent areas or on data from the transactions of real properties intended for public roads.The conducted analyses demonstrated that the differences between these two types of compensation for land intended for development, established under two different expropriation procedures, are insignificant.

Journal

Real Estate Management and Valuation – de Gruyter

Published: Dec 1, 2017

References

  • porównawcza wybranych zagadnień wywłaszczania nieruchomości w Polsce i za granicą Geodezyjny No pp Comparative Analysis of Selected Issues Concerning Expropriation of Real Estate in Abroad Survey No pp
    ŹróbekS
  • przepisy Odszkodowania za nieruchomości przeznaczone zgodnie z decyzją ZRID na pas drogowy cz II ( Imprecise regulations Compensation for Real Properties Intended for a Right - of - Way Under the Decision Authorizing the Implementation of a Road Investment
    TrembeckaA
  • Real Estate Appraisal of Valuation of Property Investment Issue
    PagourtziE
  • porównawcza wybranych zagadnień wywłaszczania nieruchomości w Polsce i za granicą Geodezyjny No pp Comparative Analysis of Selected Issues Concerning Expropriation of Real Estate in Abroad Survey No pp
    ŹróbekS
  • Problematyka nabywania gruntów pod budowę dróg i Materiały Towarzystwa Naukowego The Problems of Land Acquisition for Public Road Construction Studies and Materials of the Real Estate Scientific No
    ŹróbekS
  • Statystyczne metody analizy i weryfikacji proponowanych algorytmów wyceny nieruchomości AGH Statistical for the Analysis and Verification of the Proposed Algorithms in Real Estate Appraisal publishing house
    BarańskaA
  • Valuation Accuracy Contribution to the Debate of Property Research Issue
    McAllisterP
  • The Uncertainty of Valuation of Property Investment Issue
    FrenchN
  • Use of Statistical Models for Simulating Transactions on the Real Estate Market Real Estate Management and Valuation Vol No pp
    Cellmer
  • Statystyczne metody analizy i weryfikacji proponowanych algorytmów wyceny nieruchomości AGH Statistical for the Analysis and Verification of the Proposed Algorithms in Real Estate Appraisal publishing house
    BarańskaA
  • zasad określania wartości gruntów zajętych pod drogi publiczne i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości No Evaluation of the Principles of Determining the Value of Land for Real Estate Management and Valuation No pp
    KrajewskaM
  • decyzja zamiast pięciu Nabywanie nieruchomości pod drogi przez podmioty publicznoprawne w trybie specustawy drogowej ( One Decision Instead of Five Acquisition of Real Estate for Roads by Public Authorities No pp
    TrembeckaA
  • gospodarce nieruchomościamiz dnia sierpnia tekst jednolity poz Real Estate Management consolidated text of Laws of item as amended
    Ustawao
  • Use of Statistical Models for Simulating Transactions on the Real Estate Market Real Estate Management and Valuation Vol No pp
    Cellmer
  • przepisy Odszkodowania za nieruchomości przeznaczone zgodnie z decyzją ZRID na pas drogowy cz II ( Imprecise regulations Compensation for Real Properties Intended for a Right - of - Way Under the Decision Authorizing the Implementation of a Road Investment
    TrembeckaA
  • Ministrów z dnia września sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego nr poz późniejszymi zmianami ( Regulation of the Council of Ministers of September on Real Estate Valuation and Estimation of Laws No item as amended
    Rozporządzenie Rady
  • zasad określania wartości gruntów zajętych pod drogi publiczne i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości No Evaluation of the Principles of Determining the Value of Land for Real Estate Management and Valuation No pp
    KrajewskaM
  • Statystyka matematyczna modele i zadania WydawnictwoNaukowePWN MathematicalStatistics models and tasks ScientificPublishersPWN
    GreńJ
  • The Comparative Approach Theory for Real Estate Valuation Procedia Social and Behavioral
    CupalM
  • za nieruchomości przeznaczone pod drogi publiczne i Materiały Towarzystwa Naukowego Compensation for Real Estate Intended for Studies and Materials of the Real Estate Scientific No
    ŚliwińskiŁ
  • The Comparative Approach Theory for Real Estate Valuation Procedia Social and Behavioral
    CupalM
  • gospodarce nieruchomościamiz dnia sierpnia tekst jednolity poz Real Estate Management consolidated text of Laws of item as amended
    Ustawao
  • Elementy modelowania matematycznego w wycenie nieruchomości Podejście porównawcze Oficyna Wydawnicza Politechniki Warszawskiej of Mathematical Modelling in Real Estate Valuation Comparative Approach Publishing House of the Warsaw University of Technology
    AdamczewskiZ
  • Valuation Accuracy Contribution to the Debate of Property Research Issue
    McAllisterP
  • Problematyka nabywania gruntów pod budowę dróg i Materiały Towarzystwa Naukowego The Problems of Land Acquisition for Public Road Construction Studies and Materials of the Real Estate Scientific No
    ŹróbekS
  • The Uncertainty of Valuation of Property Investment Issue
    FrenchN
  • Elementy modelowania matematycznego w wycenie nieruchomości Podejście porównawcze Oficyna Wydawnicza Politechniki Warszawskiej of Mathematical Modelling in Real Estate Valuation Comparative Approach Publishing House of the Warsaw University of Technology
    AdamczewskiZ
  • Statystyka matematyczna modele i zadania WydawnictwoNaukowePWN MathematicalStatistics models and tasks ScientificPublishersPWN
    GreńJ
  • wartości rynkowej Odszkodowania za nieruchomości przeznaczone zgodnie z decyzją ZRID na pas drogowy cz According to Market Value Compensation for Real Properties Intended for rRght - of - Way Under the Decision Authorizing the Implementation of a Road
    TrembeckaA
  • wartości rynkowej Odszkodowania za nieruchomości przeznaczone zgodnie z decyzją ZRID na pas drogowy cz According to Market Value Compensation for Real Properties Intended for rRght - of - Way Under the Decision Authorizing the Implementation of a Road
    TrembeckaA
  • decyzja zamiast pięciu Nabywanie nieruchomości pod drogi przez podmioty publicznoprawne w trybie specustawy drogowej ( One Decision Instead of Five Acquisition of Real Estate for Roads by Public Authorities No pp
    TrembeckaA
  • za nieruchomości przeznaczone pod drogi publiczne i Materiały Towarzystwa Naukowego Compensation for Real Estate Intended for Studies and Materials of the Real Estate Scientific No
    ŚliwińskiŁ
  • Real Estate Appraisal of Valuation of Property Investment Issue
    PagourtziE
  • Ministrów z dnia września sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego nr poz późniejszymi zmianami ( Regulation of the Council of Ministers of September on Real Estate Valuation and Estimation of Laws No item as amended
    Rozporządzenie Rady